Хочу приобрести квартиру в ипотеку, подскажите, какие мои действия? Сумму в банке нам уже одобрили, осталось только подобрать квартиру. Мы находим квартиру, что дальше? Вызываем вас как оценщика или фотографируем сами квартиру и передаем вам данные в электронном виде? Сколько стоит оценка? Бывает ли, что продавец запрашивает одну сумму, а оценщик оценивает ее гораздо дешевле?
Вопрос: Вызываем вас как оценщика или фотографируем сами квартиру и передаем вам данные в электронном виде?
Ответ: Оценщик сам выходит на осмотр объекта оценки (квартир). Цитирую требование банка по оценке недвижимого имущества для целей залога
При проведении оценки Оценщик:
1. осуществляет идентификацию и осмотр оцениваемого объекта;
2. проводит сбор и анализ правоустанавливающих документов, технической документации и прочей информации;
3. проводит оценку рыночной или иной стоимости, которая определена Банком или Клиентом в задании на оценку. Оценщик для целей залога определяет рыночную стоимость, если иное не определено Банком.
Осмотр имущества, его правовая и физическая идентификация
Осмотр объекта проводится непосредственно Оценщиком либо уполномоченным им лицам, также участвующему в подготовке Отчета об оценке, совместно с представителями Клиента и Банка (при трехсторонней форме договора).
Вопрос: Сколько стоит оценка?
Ответ: Стоимость оценочного отчета составляет 4000 рублей.
Вопрос: Бывает ли, что продавец запрашивает одну сумму, а оценщик оценивает ее гораздо дешевле?
Ответ: Да, бывает.
Мурманская область
26856![Аватар xSka[T]x](/images/2020/users/avatar_50.jpg){kind=avatar}
Войти
Некоторые комментарии скрыты Показать все