Госдума намерена перенести сроки принятия населением решения по способу управления многоквартирными домами

Сегодня Госдума рассмотрит в первом чтении законопроект «О внесении изменения в статью 18 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации». Как сообщили в пресс-службе законодательного собрания, законопроектом предлагается перенести срок вступления в силу требования закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» о принятии гражданами решения по способу управления многоквартирными домами.

В соответствии с Жилищным кодексом на выбор гражданам предлагается три варианта управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений, управление в форме товарищества собственников жилья (ТСЖ), управление управляющей компанией. Согласно действующему законодательству, в случае непринятия собственниками помещений до 1 января 2007 года решения о способе управления орган местного самоуправления проводит открытый конкурс по выбору управляющей организации. Однако в стране за это время не сформировался рынок жилищно-коммунальных услуг и не созданы условия для конкуренции среди управляющих компаний.

В то же время, как отмечается в заключении к законопроекту комитета Государственной Думы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству, согласно постановлению Правительства РФ, в том случае, когда на участие в конкурсе не подана ни одна заявка, организаторы конкурса вправе изменить его условия и обязаны увеличить расчетный размер платы за содержание и ремонт жилых помещений не менее чем на 10 процентов. Это, в свою очередь, может вызвать неконтролируемый рост тарифов на услуги ЖКХ.

Учитывая данные обстоятельства и принимая во внимание, что этот вопрос затрагивает интересы огромного количества людей, Комитет рекомендовал Государственной Думе принять в первом чтении законопроект о переносе срока выбора способов управления жильем в многоквартирных домах с 1 января 2007 года на 1 января 2008 года. Это даст возможность собственников жилья более качественно изучить законодательство и продуманно подойти к решению своего выбора, сообщает управление по связям с общественностью и взаимодействию со СМИ Госдумы РФ.

Кстати, не в последнюю очередь такое решение депутатов вызвано и тем, что темпы формирования ТСЖ по всей стране очень низкие. В Мурманской области, например, как мы уже сообщали, за год было создано только 9 ТСЖ, из которых 2 уже признаны незаконными.