В Мурманской области стали пользоваться спросом земельные участки

Ежегодно Управление Росреестра по Мурманской области составляет отчет «Сведения о сделках с землей» по форме статистической отчетности № 3-ЗЕМ.

Источниками исходной информации для составления отчета являются:

- администрации муниципальных образований Мурманской области;
- Министерство имущественных отношений Мурманской области;
- Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области;
- Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В результате обобщения информации за 2013 год на территории Мурманской области отмечается увеличение количества сделок, совершенных с земельными участками, на 22%, в основном, за счет передачи в аренду государственных и муниципальных земель.

В отчетном году совершено 5775 сделок по передаче в аренду государственных и муниципальных земель, что на 20% больше, чем в 2012 году. Больше всего сделок – 1730, совершено в г. Мончегорске с подведомственной территорией, наименьшее количество – 26 сделок в ЗАТО г. Островной.

Возросла активность на рынке продажи земельных участков. Количество сделок купли-продажи земельных участков увеличилось по сравнению с 2012 годом на 19% и составило 1699 сделок, при этом площадь проданных земельных участков уменьшилась на 34%. Большинство покупателей – граждане (94%), приобретающие земельные участки для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства.

В целом по Мурманской области в 2013 году продано земельных участков на общую сумму ориентировочно 19 миллионов рублей, что составляет 61% от продаж 2012 года. Большинство земельных участков продано в 2013 году в Кандалакшском районе.

Средние ставки арендной платы в муниципальных районах Мурманской области в 2013 году не превысили 100 руб./кв.м в год.

При этом наиболее дорогим видом разрешенного использования земельных участков остается сфера торговли, общественного питания, бытового и сервисного обслуживания, для которой средняя по Мурманской области ставка арендной платы составляет 86 руб./кв.м в год в населенных пунктах.