Россиян, у которых есть батареи, предупредили о малоизвестном правиле. Заменять радиаторы отопления теперь будет управляющая компания (УК) в ряде ситуаций даже в том случае, если на них установлены запорные краны. Соответствующий прецедент создал суд.
Юрист Ирина Сивакова в Telegram-канале «Юридические тонкости» привела в пример случай из судебной практики, когда один из жильцов обратился в УК с просьбой поменять батарею. Но сотрудники управляющей компании явились в квартиру и просто установили запорные краны.
Согласно действующему закону, если на системе отопления внутри квартиры есть запорные краны, то расходы по замене радиаторов отопления ложатся на плечи жильцов. Если такие краны отсутствуют, то менять батареи обязана УК, так как они относятся к общедомовому имуществу.
Но в реальности многие управляющие компании намеренно ищут обходные пути, чтобы избежать таких расходов. Сотрудники УК специально устанавливают запорные краны, чтобы после у них было формальное основание отказывать жильцам в замене батарей.
Но одну из собственниц квартир такая уловка не устроила и она подала иск в суд, который обязал коммунальщиков заменить батареи женщине за свой счёт, указав на то, что они сами установили запорные краны по своей инициативе после демонтажа неисправного радиатора отопления, являвшегося частью общедомового имущества.
Гражданам, попавшим в аналогичную ситуацию, советуют учитывать данный судебный прецедент в 2024 году и знать о праве на бесплатную замену батарей в своей квартире, так как они относятся к общедомовому имуществу, если жилец самостоятельно не установил запорных кранов.
Ранее издание «Хибины»
сообщало, в каких случаях банк может списать деньги с карты без ведома и согласия ее держателя.
Мурманская область
Войти
