По данным «ДОМ.РФ», средняя доля продажи квартир в новостройках Мурманска и Колы не превышает 20% по итогам марта этого года. Низкий показатель может быть обусловлен суровым климатом региона и высокой стоимостью строительства в условиях Заполярья, рассказали порталу «Хибины.ру» в агентстве недвижимости «Инвест».
Среди других причин специалисты отметили ограниченное количество строительных компаний, небольшие объёмы жилищного строительства и высокую стоимость квадратного метра при относительно небольших доходах населения. Цены на новостройки варьируются в зависимости от комплекса. Так, в ЖК «Северное сияние» стоимость «квадрата» жилья составляет от 134,3 до 162 тысяч рублей, в ЖК «Кольские огни» — от 130 до 175 тысяч рублей, в ЖК «Русский Север» — от 151,9 до 140,9 тысяч рублей. Отмечается значительный разброс цен по региону.
«Без учета льготных программ стоимость квадратного метра начинается примерно от 100 тысяч рублей, достигая 180 тысяч и больше, в зависимости от ремонта и квадратуры. Это делает покупку жилья без ипотеки затруднительной для большинства жителей региона», — отметили в агентстве.
Цена квартир в Мурманске варьируется в зависимости от района. Самое дорогое жилье предлагают в центре города, в районах улиц Морская, Беринга, Маклакова, Седова, Скальная и Старостина, а также Кольского проспекта. Жильё по наиболее доступным ценам можно приобрести на окраине Ленинского района, в Больничном городке, Жилстрое и некоторых домах Первомайского района.
Для того, чтобы сэкономить на покупке квартиры в Заполярье, действуют льготные ипотечные программы, маткапитал, региональные субсидии для отдельных категорий граждан. Эксперты также отметили возможность переселения из ветхого жилья и покупки квартиры ещё на этапе строительства.
Ранее «Хибины.ру»
писали, что северяне назвали главные факторы при выборе жилья в новостройках.
Мурманская область
Войти
