Любое строение на дачном участке, имеющее фундамент, нужно обязательно регистрировать в Росреестре. Это касается всего — теплиц, бань, саун, гаражей, сараев, но только при наличии фундамента.
Об этом россиянам в беседе с РИА Новости напомнил управляющий партнер адвокатской компании «Юг»
Юрий Пустовит, подчеркнув, что постройки с малейшим признаком недвижимости (а это фундамент) облагаются отдельным налогом. Уклонение от оплаты может привести к большим проблемам, в том числе и финансовым. Не нужно регистрировать лишь сборно-разборные конструкции, никак не «привязанные к земле».
Юрист
добавил, что налог на имущество нужно платит лишь за крупные постройки — более 50 квадратных метров. Мелкие достаточно просто вовремя зарегистрировать.
Выявляет нарушения на дачном участке специальная техническая инспекция. Незаконную постройку могут обнаружить при личной проверке, либо с помощью дронов. Соседи тоже могут пожаловаться в соответствующие муниципальные структуры.
После фиксации нарушения инспекция подает иск в суд, который должен подтвердить признание строения самостроем. Позитивное решение суда позволяет снести постройку, несмотря на возражения владельца.
Процедуру сноса придется оплатить владельцу участка. Это своеобразный аналог штрафа. Также неприятные вопросы могут возникнуть у налоговой, если сарай или баня были больше 50 «квадратов».
Ранее мы
писали, что россиян предупредили о новых штрафах за теплицы.
Также мы
рассказывали, какие штрафы угрожают российским дачникам в 2025 году.
Мурманская область
Войти
