Сдаете квартиру — легко отправитесь в тюрьму: юрист рассказала, когда для арендодателей наступает критический момент

Сдача своей недвижимости в аренду не запрещена законом, но существуют определенные ограничения. Юрист Анастасия Билялова рассказала, почему нужно платить налог со сдачи квартиры.

Отказ от своевременной уплаты такого налога может привести не только к штрафу, но и лишению свободы. При сдаче жилья в аренду или найм нужно заключать специальный договор. Ежегодно владелец жилья должен уплачивать налог в размере 13% годовых.

Без договора обе стороны подвержены рискам. Арендаторы могут не отдать деньги за аренду, а наймодатель может обратиться в правоохранительные органы, сообщив о незаконном проникновении в его квартиру.



Если наймодатель не платит налог со сдачи жилья, ему грозит штраф. Необходимо заплатить дополнительно 5% от налога за каждый просроченный месяц. Сумма штрафа составляет не менее 1 тыс. рублей. Дополнительно могут быть начислены пени.

Если сумма просроченного налога больше 2,7 млн рублей, открывается уголовное дело. Владелец недвижимости может получить наказание в виде штрафа (до 300 тыс. рублей), принудительных работ до 12 месяцев, ареста до полугода и лишения свободы сроком до 12 месяцев, сообщает «Прайм».

Если сумма за 3 года превышает 13,5 млн рублей, человеку грозит штраф на сумму до 500 тыс. рублей, работы или попадание за решетку на 3 года.



Ранее «Хибины» сообщали, что одну категорию женщин в РФ хотят освободить от уплаты НДФЛ.

До этого стало известно, кому придется платить налоги за все конструкции с фундаментом на даче.