В Мурманске прошла встреча по вопросам проведения энергоэффективного капремонта жилых домов

В мероприятии, состоявшемся 17.05.2017, приняли участие представители Минэнерго и ЖКХ Мурманской области, НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области», а также председатели правления ТСЖ многоквартирных домов, где приняты решения о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете.

Обсуждением были затронуты вопросы проведения энергоэффективного капитального ремонта, получения финансовой поддержки за счет средств ГК-Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, а также возможности привлечения кредитных средств на выполнение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в которых фонд капитального ремонта формируется на специальных счетах.

В 2017 году по решению Правительства РФ ГК – Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства выделяет регионам средства на проведение энергоэффективного капитального ремонта. Для получения финансовой поддержки дом должен отвечать ряду требований, в том числе:

− МКД не должен быть признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

− с года ввода МКД в эксплуатацию должно пройти более 5 лет, но менее 60 лет;

− МКД должен быть оснащен коллективными (общедомовыми) приборами учета потребления коммунальных ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг (тепловой энергии, электрической энергии), и расчет за коммунальные услуги должен осуществляться на основании таких приборов учета непрерывно в течение года, предшествующего дате утверждения (актуализации) региональной программы или иной программы и (или) утверждения краткосрочного плана, которым предусматривается проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;

− финансирование капитального ремонта общего имущества в МКД не должно осуществляться за счет средств регионального оператора, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт собственников помещений другого многоквартирного дома;

− все ремонтные работы должны быть завершены до 1 ноября 2017 года.

Размер запрашиваемой финансовой поддержки определяется для каждого многоквартирного дома отдельно и может составить до 50 % общей стоимости капитального ремонта, но не более 5 миллионов рублей.

С методикой модельного расчета целевого показателя экономии можно ознакомиться здесь.

Для облегчения расчета прогноза экономического эффекта на сайте ГК – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства размещено приложение «Помощник ЭКР».

После ввода сведений о многоквартирном доме, в котором планируется проведение энергоэффективного капитального ремонта, «Помощник ЭКР» подскажет, какие мероприятия по энергосбережению применимы и дадут максимальный экономический эффект, покажет целесообразность подготовки заявки на предоставление финансовой поддержки.

Алгоритм расчетов «Помощника ЭКР» разработан на основе Методики модельного расчета достижения экономии расходов на оплату коммунальных ресурсов в результате выполнения мероприятий по энергосбережению и повышению энергоэффективности в составе работ по капитальному ремонту, утвержденной решением правления ГК – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства от 10.03.2017 № 739.

Большой интерес у участников рабочей встречи вызвало рассмотрение предложения ПАО Банк «Возрождение» о финансировании капитального ремонта многоквартирных домов, в которых собственники приняли решение формировать фонд капитального ремонта на специальном счете, с помощью кредитных средств.

Для предварительного расчета кредитная организация предложила председателям ТСЖ заполнить форму, размещенную здесь.

Минэнерго и ЖКХ Мурманской области предлагает всем ТСЖ, ЖСК, УК, формирующим фонд капитального ремонта многоквартирного дома на специальном счете и заинтересованным в получении дополнительных кредитных средств на проведение капитального ремонта, заполнить предложенную форму и направить на адрес: kapremont51@yandex.ru.

Консультации по работе с «Помощником ЭКР», по заполнению формы для взаимодействия с кредитной организацией можно получить в НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области». Контактное лицо – Гунбин Артур Рудольфович, телефон (8152) 41-14-09.

Консультации по вопросам получения финансовой поддержки на проведение энергоэффективного ремонта в своем доме можно получить в Минэнерго и ЖКХ Мурманской области. Контактное лицо – Трушкова Вероника Владимировна, телефон (8152) 48-67-61.

В настоящее время на сайте Минэнерго и ЖКХ Мурманской области разрабатываются новые разделы, посвященные вопросам проведения энергоэффективного капитального ремонта и кредитования владельцев специальных счетов.